我们建议你如何准备好你的房子。我们会给你一些想法，并提供一些整理杂乱的技巧。

我们进行了一次售房预约，卖家把我们建议的一切都写了下来。当我们回到那所房子时，我们很震惊，他们按照清单上的要求做了所有的事情，房子看起来如此不同。它位于一条街上，另一边是公寓楼，尽头是一所中学(这所房子是学校的第二家)。

因为他们把它做得很漂亮，几天就卖光了!连我都很惊讶，但这就是让你的房子看起来在价格范围内最好的力量。我不确定他们花了多少钱——主要是清理杂物和摆放家具。他们非常高兴，把我们的事告诉了他们的邻居(她就在学校旁边)，我们也很快把她的房子卖了。

我们不是专业的舞台师，但我们知道房子在出售时应该如何展示，我们会给你一些建议，告诉你如何安排约会。所有这一切都只是为了让你得到最高的美元!

我们在每个房间从多个角度拍摄多张照片，并选择我们认为最能代表您的家的照片。照片可以吸引买家更深入地观察，还可以让买家产生情感和熟悉感，这些买家可能还在观望，但会一直回来看。

有卖家在看了我们的照片后说:“为什么我要卖掉这个漂亮的房子?”

我们相信单一物业网站。我们认为我们为自己的家创建的网站有助于销售它。我们的买家喜欢能够回到我们的网站，并审查所有的照片。她很容易就能通过互联网和漂洋过海把它寄给朋友和亲戚。

这整个网站(没有我们的信息)被用作MLS的虚拟之旅。它还在其他提供房屋搜索的网站和其他显示虚拟旅游链接的房地产相关网站上做广告。

你的照片将被创建一个虚拟之旅，并从你家的个人网站上提交到YouTube上。

你的房产网站可以在智能手机(任何服务)上查看。买家可以在手机上查看照片、描述和互动。我们的主要网站也是移动友好的。

我们每个月花费数千美元将潜在买家带到我们的网站。许多买家在创建自己的搜索之前都会点击我们的特色列表。游客可以很容易地在他们的手机上查看整个网站和每个列表。www.judyorr.com

你的家将遍布互联网。你永远不知道买家最终会在哪里寻找他们的房子，我们希望覆盖所有基地。

您的单个酒店网站和/或虚拟旅游将发布在多个博客和社交媒体网站上。你会看到，在很短的时间内，当你把你的地址输入谷歌，你将有多个网站为你的家做广告。

我们还与许多社交网站，如Facebook, Twitter, LinkedIn, Pinterest等分享您的财产。我们在每个网站上使用不同的方法进行分享。我们每月向成千上万的人发送电子邮件通讯，上面会有你的房产的链接。

我们的“出售”标志很大，与众不同，很显眼。我们经常接到他们的电话。如果你打算使用一个标识，那就使用一个潜在买家能看到的标识。

我们还可以使用一个标志，允许潜在的买家发短信到他们手机上的一个号码来查看你的房子的个人网站，在那里他们可以看到所有的照片，并立即获得关于房子的信息!

如果你愿意，我们可以为任何开车经过你家的人做全天候的“广告”。他们所要做的就是从他们的车里转到AM广播电台，他们就会得到你家的详细描述!

买家喜欢它，因为他们不需要打电话给任何人就可以得到信息，他们不需要离开他们的车。如果他们对我们的描述感兴趣，他们可以写下我们的电话号码(慢慢地给出)和你的单个房产网站的url/文本号码。信息会一直循环，尽管某些项目说得很慢，但如果他们错过了什么，他们可以想听多少次就听多少次。

这对你来说不需要额外的费用——如果你需要，我们会提供的。使用它的卖家告诉我们所有停车和倾听的汽车。

并不是所有的特工都相信提供反馈，但我们要求反馈。我们用自己想要的方式，通过电子邮件提出要求。

这允许代理人在他们的时间框架内做出回应，也让他们复查他们的文书工作或MLS，这样他们就能记住你的家，并有希望为我们提供有用的意见。许多房地产经纪人甚至不问，或者他们会在不合适的时间打电话给你。我们尝试了3次。如果他们回复了，我们就发给你。如果他们3次尝试后都没有回复，那么我们就不希望听到他们的回复。

有时他们不会给出反馈，因为他们的买家感兴趣，他们不想透露太多。反馈不是代理的要求，但我们会分享我们收到的任何反馈。

我们从卖家那里听到的最大的抱怨之一是，他们的房源在另一个中介那里到期了，缺乏沟通。我们将每7-10天就房源数量和反馈信息进行沟通，如果有的话，我们将每4-6周向您提供最新的市场情况，以便您了解当地房屋价格和销售活动的最新情况。

在没有报价的情况下，我们将根据反馈、展示量和上市时间，就可能需要做出的更改提出我们的意见。我们会给你诚实的建议，我们不期望你做任何事情，我们不会做的房屋卖家。

我们是一个小型家庭团队，团队负责人朱迪·奥尔(Judy Orr)从事房地产销售已经有30年了。我们在互联网上有广泛的影响力，我们知道什么可行，什么行不通。我们与其他代理商保持开放、诚实、友好、道德和专业的态度，始终把您的最大利益放在第一位。

凭借我们的经验，我们还提供了尝试新事物和跳出框框思考的能力，因此我们可以在您的时间框架内以市场能承受的最高价格出售您的房屋，并且对您的不便很少。

给我们打708-536-8200